Vergabe eines Baugrundstückes im Wohngebiet „Auf der Morgenröte" in der Ortslage Gierstädt der Gemeinde Gierstädt durch die Oswin Schuchardt-Stiftung Großfahner

Die Oswin Schuchardt-Stiftung Großfahner bietet das im Wohngebiet „Auf der Morgenröte" in der Flur 3 der Gemarkung Gierstädt gelegene Baugrundstück

             Flurstück-Nr. 548 (Größe: 468 m²)

einer Familie mit mindestens zwei Kindern zur Bebauung mit einem Wohnhaus in Form eines Erbbaurechtsvertrages an.

Nach Wegfall der staatlichen Eigenheimzulage und dem Zinsanstieg bei Baukrediten ist es vielen Familien nicht mehr möglich, den Bau eines eigenen Wohnhauses zu finanzieren. Dem will die Oswin Schuchardt-Stiftung entgegenwirken. Mit dem Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages kann ein Wohnhaus auf dem Baugrundstück errichtet werden, ohne dass hierfür ein Grundstückskaufpreis zu zahlen ist. Vielmehr wird das Grundstück zur Bebauung für 99 Jahre zu einem noch zu vereinbarenden jährlichen Erbbauzins (= Grundstücksmiete) bereitgestellt, wobei für den Wohnhauseigentümer dann jederzeit die Möglichkeit besteht, das Grundstück von der Stiftung käuflich zu erwerben. Die Höhe des jährlichen Erbbauzins (= Grundstücksmiete) kann alternativ vereinbart werden, wobei dieser mindestens 3,5 % des Grundstückswertes betragen soll. In Abhängigkeit von der Größe des Grundstückes kann dann von einem jährlichen Erbbauzins i. H. v. ca. 900,00 € ausgegangen werden, was einer monatlichen Grundstücksmiete von 75,00 € entspricht. Mit dem Erbbaurechtsvertrag kann das Grundstück durch eine angemessene Hypothek zur Finanzierung des Wohnhausbaus belastet werden.

Bienstädt, den 25. August 2007

gez. Ruth Dreyer
- Pastorin und Stiftungsvorstand -